Bisnis Era Digital 7 Pasif Income yang Wajib Kamu Tau buat Nambah Penghasilan

Bisnis Era Digital 7 Pasif Income yang Wajib Kamu Tau buar Nambah Penghasilan

Jakarta, Nama Gue Rizka Halo guys gue mau sharing 7 jenis passive income Goa pasif income itu cuma ada dua jenis pertama adalah passive income yang dibeli pakai duit kedua adalah pasif income yang diakuisisi dengan waktu yang gua luangkan jadi nggak ada tuh yang namanya pasif income yang kita bisa dapetin secara gratis tanpa kita luangin waktu Jangan lupa like dan subscribe buat support channel ini kita punya misi untuk Elevate Indonesia financial leadership let's go passive income pertama gua adalah dari si bang kalian bisa lihat di sini bunga yang gua dapetin dari si bang itu nilainya 10 juta rupiah jadi di sibank ada dua cara yang kalian bisa dapetin duit pertama itu dari tabungan Jadi kalian tinggal taruh duitnya aja sama kayak di bank lain kayak bang-bang biasa dan Dulu mereka sempat ngasih 7% sekarang mereka ngasihnya 5% kedua itu dari deposit saat ini deposito si Bang masih ngasih 7% sebagai bunga tapi bunga itu masih tetap kena pajak 20% ya jadi kayak contohnya gini gue dapet 47.516 setiap hari tapi gua kena bunga 9.500 Jadi kalau misalnya bunga yang ditawarni itu 7% bunga net setelah dipotong pajak 20% itu adalah 5,6% dan kalau misalnya kalian belum pernah pakai si Bang kalian bisa dapetin cashback kalau misalnya Kalian pakai reverall code yang gua tulis di deskripsi ada yang bilang bisa bangkrut enggak ya ini kan perusahaan startup menurut gua itu concert yang fair dan valid pertanyaannya adalah Apakah Bank Permata bisa bangkrut Apakah Bank BCA bisa bangkrut Apakah Bank Victoria bisa bangkrut secara teori semuanya itu bisa bangkrut ya bahkan kalau misalnya lo taruh duit di bawah bantal pun itu pun bisa hilang gara-gara dicuri orang tapi emang kesan yang gua dapat Taro duit di bank BCA itu yang paling aman kalau misalnya kalian anti pakai bank-bank lain kalian bisa pakai aplikasi My BCA jadi gua udah enggak pernah lagi nih pakai yang BCA mobile pakainya yang my BCA ini soalnya kalau misalnya kalian benar-benar cuman percaya sama BCA daripada kalian taruh duit ditabungan duit kalian yang enggak dipakai mendingan taruh di deposito aja dan kalian bisa masukin ke deposito pakai aplikasi My BCA dan minimal masih dapat 2% setahun kecil banget sih makanya kalau misalnya gua Sebenarnya gua enggak pernah terlalu duitnya di sini tapi kalau misalnya Emang kalian mau cuman ya resikonya lebih tinggi kalau misalnya Kalian mau aman ya keuntungannya lebih kecil pasti income kedua gua itu gua taruh di Reksadana saham Gua paling suka kalau misalnya beli Reksadana saham itu tuh waktu market lagi anjlok kayak contoh fotocopy masukin duit gua ke Reksadana saham kayak contoh ini Batavia dana saham gue masukin ke beberapa Reksadana saham soalnya walaupun ini reksadana yang udah didiversifikasi secara teori Gue tetap mau diversifikasi lagi secukupnya supaya kalau misalnya ada apa-apa sama salah satu reaction saham gua masih relatif aman Reksadana saham sejarahnya kasih gua return 28 sampai 35% dalam waktu 2 tahun soalnya gua masukinnya kebetulan pas market lagi pada Crash dan menurut gua reksadana itu boleh kalian explore kalau misalnya kalian enggak punya waktu buat pelajarin saham satu persatu tapi sebenarnya kalau misalnya dilihat-lihat hampir seluruh keuntungan Reksadana saham gua itu gua dapetinnya 6 bulan setelah market Crash jadi Contohnya kayak gini jadi bulan April 2020 gua mulai nyicil pelan-pelan selama beberapa bulan ke depan dan gua beli antara 40 sampai 49.000 lalu di bulan Desember 2020 itu tuh gua udah nyentuh di angka 58.000 jadi sebenarnya 28-35%. itu tuh didapetin selama 6 bulan dan performa Reksadana saham gua dalam satu tahun terakhir itu bener-bener nggak bagus misalnya kayak gini BNP paribas gue cuma dapat 2,66% 1 tahun terakhir Batavia dan na saham gue cuma dapat 4,42% dalam 1 tahun terakhir mother live dana saham kelas A malah rugi 7,25% dalam waktu 1 tahun terakhir dan sebenarnya konsep kita tarik mundur sebenarnya Manulife dana saham kelas A ini nih super-super performance banget sih Masa dalam 10 tahun return-nya 4,22% atau setahun rata-rata 0,4% itu gua taruh deposito di my BCA saja sudah dapat 2% lalu passing income ketiga gua gua taruh di Reksadana pendapatan tetap kayak contoh yang gua masukin itu adalah abf Indonesia Bond index phone dan nama stabil dan score invest Stable fun ebf satu tahun terakhir cuman ngasih 2,8% dan nama stabil ngasih 5,4% dan syukur invest Sta depan ngasih gua 6,3% dan Yes sebenernya sukolimited Stable fun so far performanya itu paling baik tapi tetap ya gua nggak mau put my X in one basket atau gua taruh semua duit gua di satu keranjang jadi walaupun gua tahu yang lain itu lebih nggak bagus Gue tetap mau bagi ke banyak Reksadana pendapatan tetap supaya kalau misalnya amit-amit terjadi sesuatu gue masih relatif aman dan reksadana itu plusnya ini mau semua Reksadana ya saham obligasi pendapatan tetap plusnya adalah udah nggak kena potongan pajak 20% kayak di bunga bank jadi contoh kalau misalnya kalian taruh di danamah stabil atau score invest demo fun itu sebenarnya mirip-mirip sama kayak taruh duit di Deposito yang ngasih return 7% soalnya abis dipotong pajak deposito 7% itu net-nya 5,6% gua beli Reksadana saham sama pendapatan tetap pakai aplikasi bibit di deskripsi buat yang belum pernah pakai di sana Kalian juga bisa beli Reksadana tipe lainnya misalnya Reksadana pasar uang dan Kalian juga bisa beli surat berharga negara atau SBN pasif income keempat gue mulai beli saham Amerika gue sempet bilang di video lain bahwa sekarang gue lagi pelan-pelan migrasi Reksadana saham gua ke saham Amerika soalnya saham Amerika itu lagi pada Crash Jadi sekarang sekarang ini some Amerika gua anggap lagi pada diskon dan gua anggap lagi pada diskon soalnya sekarang ini lagi pada Mengalami penurunan harga dan harga yang gua beli sekarang itu lebih murah dibandingkan harga yang orang-orang lain beli satu tahun kebelakang dan kalau misalnya kita lihat kayak gini kapan lagi Google di diskon 36% kapan lagi Microsoft di diskon hampir 25% kapan lagi Disney di diskon 39% kapan lagi Amazon di diskon 48% nih kalian bisa lihat sendiri gua udah mulai nyicil pelan-pelan dan gua expect buat migrasi sampai tahun depan selama 3 atau 6 bulan lagi soalnya ada kemungkinan besar harganya ini masih bisa jatuh dan gua juga udah siap buat hold secara Launcher ya soalnya bisa expect ekonomi Amerika itu bisa rebound secara cepat dan gua siap kalau misalnya emang harus tunggu 4-5 tahun saham-saham lainnya yang gua tertarik beli itu kayak Starbucks McDonald's Walmart dokter and gembel sama coca-cola belum beli sih soalnya harganya masih belum pas tapi kalau misalnya nanti sampai ada penurunan harga lagi gua udah siap diploy case buat beli saham-saham yang gue sebut cara yang paling tepat buat pilih-pilih sama Amerika itu sama aja kayak pilih-pilih saham di Indonesia ya kalian pelajarin bisnis dan laporan keuangan masing-masing perusahaan tapi kalau misalnya kalian enggak punya banyak waktu kalian bisa milih perusahaan yang kalian punya confiction yang tinggi lalu kalian bisa bandingin perusahaan yang kalian udah Pilih ini sama dua atau tiga website yang ngasih kesimpulan dari analis contoh kayak gini menurut 21 analis dalam satu tahun ke depan ekspektasinya saham Disney itu tuh bisa naik dari harga sekarang di 90 dolar ke 177 dolar buat yang paling optimis atau yang rata-rata di dan yang paling rendah atau yang paling pesimis itu tuh di angka 94 dollar dan 17 analis itu Punya rekomendasi buat beli sahamnya 4 itu Punya rekomendasi untuk hold dan 0 itu rekomendasi buat jual lalu gua bandingin sama kesimpulan di wall kira-kira kesimpulannya sama nggak contoh buat saham yang sama Disney kalau misalnya di wall street journal ada 22 analis yang rekomendasikan buat beli satu overweight dan 5 yang hold dan kalian bisa lihat enggak ada yang rekomendasikan buat Jual Dengan begitu dari 2 website ini ada konsensus nih dari analis bahwa ini tuh saham yang harusnya under value dan mempunyai potensi yang tinggi ini tuh kata analis ya analis itu juga pada sering salah dan benar atau nggak kita nggak tahu kita cuma bisa tahu nanti di Desember tahun 2024 jadi sekali lagi yang paling bagus itu kalau misalnya kalian bisa pelajari sendiri Tapi kalau misalnya lo nggak punya waktu sama sekali minimal bisa pertimbangin Apakah minimalis lalu kalian silahkan bikin kesimpulan sendiri apakah lo mau ngikutin analisnya atau nggak pasif income kelima itu agak mirip yaitu beli indeks saham Amerika gue beli antara SNP 5 grade sama nestdate one hundred index dua-duanya adalah index dari 500 atau 100 perusahaan besar di Amerika dan dua-duanya juga lagi mengalami koreksi yang lumayan kalau misalnya lagi mengalami koreksi 30% kalau misalnya SNP 5 grade itu lagi ngelamin koreksi 15% dan buat sama Amerika sama index sama Amerika gua belinya pakai aplikasi peluang link di deskripsi buat develokade supaya kalian bisa dapat cashback kalau misalnya kalian belum pernah pakai satu lagi benefit investasi dari sini gue juga ekspek bakal dapat semacam income dari nilai tukar mata uang soalnya sejarahnya rupiah itu selalu melemah dibandingin sama US Dollar dan kalau misalnya trend ini berlanjut artinya gue bisa dapet kenaikan dari harga saham sama penguatan dari US Dollar tapi gua juga tetap Anda berani Taro terlalu gede ya Soalnya ada yang namanya platform race gua takut kejadian kayak ftx terjadi di sini jadi walaupun kalau misalnya gua google-google mereka itu udah klaim bahwa mereka itu udah dapat izin dari berbagai institusi Kayak misalnya OJK dan juga bapeti tetap aja ya bukan berarti 0 resikonya coba aja lihat warna Artha saat mereka ada engine OJK tetap aja tuh uang konsumen bisa hilang Lalu setelah uang konsumen hilang Apa yang dilakukan sama OJK tinggal nyabut ijinnya tapi kan saat mereka nyabut izinnya udah terlambat ya udah pada hilang makanya ini bukti bahwa izin-izin itu enggak bisa ngejamin 100% aman enggak ada yang bisa ngejamin investasi kalian itu 100% aman makanya gua selalu lakukan diversifikasi taruh di beberapa aplikasi taruh di beberapa institusi termasuk di bank-bank yang tradisional Gue sih enggak berharap apa yang terjadi di ftx bakal terjadi di peluang dan gua masih percaya harusnya peluang itu enggak aneh-aneh makanya walaupun gua enggak 100% percaya dan gua enggak berani taruh duit terlalu gede tetap pakai aplikasi peluang dan taruh duitnya di sana pasti income ke 6 gua itu gua investasi properti dan salah satu yang kebo highlight itu adalah yang di pic atau Pantai Indah Kapuk waktu reklamasi di page banyak investor-investor pick itu pada khawatir sama panik sampai ada beberapa yang nawarin gua harga yang sama kayak mereka pertama kali beli Perdana di 567 tahun yang lalu jadi saat itu kira-kira di awal tahun 2019 harga di pick itu benar-benar banyak banget yang pada nawarin harga bubu semua dan gua punya feeling Ya lumayan kuat bahwa ini bisa jadi investasi yang bagus pertama Gue punya feeling yang strong bahwa izinnya pasti dikasih sama Pak Anis soalnya saat itu pulaunya udah jadi rukonya udah hampir jadi dan rumahnya itu udah pada hampir jadi juga lalu kedua ini tuh kita ngomong Agung Sedayu sama Salim grup loh bukan developer yang biasa-biasa atau yang kecil-kecil gue Percayalah Agung Sedayu sama Salim Group bisa diskusi samanis buat montasin masalahnya ketiga kepentingan Agung Sedayu buat nyelesain masalahnya itu jauh lebih besar dibandingkan sama Agung Podomoro kan Pak Anis juga nggak kasih tuh izin buat Agung Podomoro di proyek yang namanya itu Pluit City tapi bedanya Pluit City ini cuman satu pulau aja sedangkan Pulau reklamasi Pik itu buat Agung Sedayu bukan yang utama soalnya buat mereka yang utama itu adalah pick 2 yang butuh jembatan ngelewatin Pulau reklamasi Golf Island sama ebony Island nih kalau misalnya kalian lihat Master plan-nya kebayang kan buat Agung Sedayu ini tuh kecil dibandingin seluruh potensi Pik 2 makanya kalau misalnya gua lihat kalau misalnya sampai amit-amit mereka itu rugi buat nuntain Pulau reklamasi gue percaya Agung sudah itu tuh masih nggak papa mereka masih berani buat nyelesain Pulau reklamasi soalnya duitnya itu tuh jauh lebih besar di PIK kedua dan mereka butuh ngejadiin Pulau reklamasinya mereka atas dasar itu gue lumayan pendek ijinnya pasti dikasih dan ternyata terbukti Pak Anis berubah pikiran ini jadi salah satu investasi properti terbaik gua makanya tema gua itu selalu beli Saat semua orang lagi pada khawatir Dan Panik di lokasi yang super strategis dan juga di lokasi yang punya masa depan untuk meroket pasif income terakhir gua adalah bisnis gua sewa kantor cbd.com dimana gua dapet 50 juta sebulan bisnisnya udah berjalan autopilot kira-kira sejak tahun 2019 dan gua cuman luangin waktu setengah jam sebulan buat ngecek sama kontrol dan gua udah ada tim management yang super jago di sana bisnisnya itu sebenarnya enggak Kompleks ini Bisnis agent property berbasis online dan kita bantuin perusahaan-perusahaan buat nyari gedung perkantoran supaya mereka bisa dapat harga yang lebih murah dengan kualitas yang lebih bagus gue mulai sewa kantor cbd.com sejak tahun 2016 dan gua bersyukur bisnisnya bisa terus bagus walaupun Kemarin kena covid dan juga pada kena situasi wfa dan gua percaya asalkan usaha kita benar-benar bisa berikan impact ke konsumen kalau misalnya di kasus gua itu adalah harga lebih murah buat kualitas yang lebih bagus bisnisnya bakal terus bertumbuh dan kalau misalnya Kalian mau dengerin cara gua mulai sewa kantor CBD dari awal kalian bisa Klik di sini kalau misalnya Kalian mau tahu strategi investasi gua di tahun 2023 kalian bisa Klik di sini thank you and I'll see you guys again in the next video